OMSCHRIJVING VAN DIT PROJECT
Een onderwijsgebouw voorzien van onderwijsvoorzieningen, laboratoria (van diverse soorten,wat complexe installaties met zich meebracht), bibliotheek, kantoren en centrale voorzieningen voor de Universiteit van Amsterdam. De twee semibesloten binnenhoven met daartussen de entreehal, vormen een publieke ruimte. De bouwdelen A, B en D, die voornamelijk laboratoria huisvesten, hebben elk hun eigen identiteit.
Het ontwerp
Gedurende het Voorontwerp en het Definitief Ontwerp van het bouwproject nieuwbouw FNWI te Amsterdam lagen de installatiekostenbegrotingen binnen de ramingonnauwkeurigheid van het beschikbare budget. Na afronding van het Definitief Ontwerp heeft een door de opdrachtgever geïnitieerde bezuinigingsronde plaatsgevonden, resulterend in een lager nieuwbouwvolume en een lager specifiek budget.
De bijgestelde uitgangspunten hebben geresulteerd in een nieuw ruimtelijk ontwerp en installatiekosten. Aansluitend is aanbesteed op basis van een nieuw installatie Voorontwerp+. De aanbesteding was gebaseerd op een nieuwe rolverdeling, waarbij de installateur het ontwerp verder zal uitwerken in “bouwteamverband”.
Bij afronding van de bestekfase/ werkvoorbereiding is het taakstellende budget bijgesteld tot 31 miljoen euro. Het nieuwe kassencomplex van de FNWI in het Science Park Amsterdam (onderdeel van het project) is begin 2006 in bedrijf genomen.
Het gebouw is aangesloten op een centrale energievoorziening bestaande uit aquifersysteem (warmte- en koudeopslag) en warmtepompen, aangevuld met koelmachines en CV-ketels voor de pieklast en bedrijfszekerheid.
Onze opdracht
In de algemene en kantoorruimten is gestreefd naar een moderne en open opzet van het gebouw. Vandaar dat is gekozen voor betonkernactivering, die is gecombineerd met een geïntegreerde “kabeldoos” langs de gevel, waarin de bekabeling en de aansluitpunten (elektra en data) zijn opgenomen. De werkplekken in het middengebied zijn ontsloten vanuit het “open plafond“ via een zicht installatie. Ook ten behoeve van de open structuren is gebruik gemaakt van een sprinklerinstallatie die in de kantoren is ingestort. In de laboratoria is gekozen voor een traditioneel verlaagd plafond. Dit was nodig om de grote luchthoeveelheid (met nakoeling) en de vele installaties te integreren zonder dat er moeilijk te reinigen gebieden zouden ontstaan.
Voor de fysische laboratoria is overwogen om de verlaagde plafonds alsnog weg te laten, omdat hier het vervuilingsargument minder relevant is. Het installatieontwerp is gebaseerd op een zeer energiezuinige opzet. Zo is er sprake van laag temperatuur verwarming, verhoogde temperatuur koeling en warmte terugwinning op alle luchtbehandelingssystemen en de labkasten. Binnen het gebouw is een hoge mate van flexibiliteit geprojecteerd; het moet mogelijk zijn binnen het gebouw functies te wijzigen en/of te verplaatsen (bv. laboratoria onderling, maar ook tussen laboratoria en kantoren). Hiertoe is extra geïnvesteerd in de installatie-infrastructuur tot op kamerniveau.
Geïntegreerde labwand
Ter ondersteuning van de flexibele installatie-opzet is een duidelijke scheiding aangebracht tussen de gebouw gebonden installaties (drager) en de gebruikersinstallatie (inbouw). Dit is zo ver gegaan dat ook de labinrichting (meubilair, media en andere labvoorzieningen) modulair geïntegreerd is met de wanden tussen de laboratoria. Op een vaste afstand van 1,5 meter zijn in de wanden dragers aangebracht waaraan “plug and play” de labkasten en installaties zijn bevestigd. Door deze harde moduul-maat is aanpassing en uitbreiding eenvoudig mogelijk zonder hak- en breekwerk.
Voor de gebouwen op het terrein (Science Park Amsterdam) geldt dat de EPC-waarde 25% onder de eisen van het jaar 2001 ligt. De EPC van het gebouw van het FNWI bedraagt circa 73% van de eis (2004).
Daarnaast is van het gebouw een ECO-Quantum geëist, dat 20% onder de milieuprestatie van een referentiegebouw ligt op het gebied van water, energie, materialen en afval. Hiertoe zijn diverse geïntegreerde oplossingen geïmplementeerd. Naast een zeer goede gebouwschil is gebruik gemaakt van diverse energie beperkende varianten, zoals grote transparante gevelelementen (daglicht), daglichtgeregelde verlichtingsarmaturen, debietregeling voor de luchtbehandeling (vraaggestuurde ventilatie). De hoge mate van flexibiliteit draagt bij aan een lange levensduur. Voor het kantoordeel is gebruik gemaakt van betonkernactivering.
In de algemene en kantoorruimten is gestreefd naar een moderne en open opzet van het gebouw. Vandaar dat is gekozen voor betonkernactivering, die is gecombineerd met een geïntegreerde “kabeldoos” langs de gevel, waarin de bekabeling en de aansluitpunten (elektra en data) zijn opgenomen. De werkplekken in het middengebied zijn ontsloten vanuit het “open plafond“ via een zicht installatie. Ook ten behoeve van de open structuren is gebruik gemaakt van een sprinklerinstallatie die in de kantoren is ingestort. In de laboratoria is gekozen voor een traditioneel verlaagd plafond. Dit was nodig om de grote luchthoeveelheid (met nakoeling) en de vele installaties te integreren zonder dat er moeilijk te reinigen gebieden zouden ontstaan.
Voor de fysische laboratoria is overwogen om de verlaagde plafonds alsnog weg te laten, omdat hier het vervuilingsargument minder relevant is. Het installatieontwerp is gebaseerd op een zeer energiezuinige opzet. Zo is er sprake van laag temperatuur verwarming, verhoogde temperatuur koeling en warmte terugwinning op alle luchtbehandelingssystemen en de labkasten. Binnen het gebouw is een hoge mate van flexibiliteit geprojecteerd; het moet mogelijk zijn binnen het gebouw functies te wijzigen en/of te verplaatsen (bv. laboratoria onderling, maar ook tussen laboratoria en kantoren). Hiertoe is extra geïnvesteerd in de installatie-infrastructuur tot op kamerniveau.
Geïntegreerde labwand
Ter ondersteuning van de flexibele installatie-opzet is een duidelijke scheiding aangebracht tussen de gebouw gebonden installaties (drager) en de gebruikersinstallatie (inbouw). Dit is zo ver gegaan dat ook de labinrichting (meubilair, media en andere labvoorzieningen) modulair geïntegreerd is met de wanden tussen de laboratoria. Op een vaste afstand van 1,5 meter zijn in de wanden dragers aangebracht waaraan “plug and play” de labkasten en installaties zijn bevestigd. Door deze harde moduul-maat is aanpassing en uitbreiding eenvoudig mogelijk zonder hak- en breekwerk.
Voor de gebouwen op het terrein (Science Park Amsterdam) geldt dat de EPC-waarde 25% onder de eisen van het jaar 2001 ligt. De EPC van het gebouw van het FNWI bedraagt circa 73% van de eis (2004).
Daarnaast is van het gebouw een ECO-Quantum geëist, dat 20% onder de milieuprestatie van een referentiegebouw ligt op het gebied van water, energie, materialen en afval. Hiertoe zijn diverse geïntegreerde oplossingen geïmplementeerd. Naast een zeer goede gebouwschil is gebruik gemaakt van diverse energie beperkende varianten, zoals grote transparante gevelelementen (daglicht), daglichtgeregelde verlichtingsarmaturen, debietregeling voor de luchtbehandeling (vraaggestuurde ventilatie). De hoge mate van flexibiliteit draagt bij aan een lange levensduur. Voor het kantoordeel is gebruik gemaakt van betonkernactivering.
Met ruim 70 jaar ervaring en zo’n 150 projecten per jaar hebben we voor veel opdrachtgevers mogen werken, eenmalig of terugkerend bijvoorbeeld door raamovereenkomsten. Wij werken onder andere voor:
Van ‘gewoon’ tot zeer specialistisch: wij adviseren opdrachtgevers bij alle aspecten van installatietechniek in alle marktsegmenten. Onze medewerkers beschikken over de meest actuele kennis en delen deze graag met opdrachtgevers en samenwerkingspartners.
